Сколько стоит наследовать квартиру Ефремова?

Квартира площадью 60 квадратных метров в доме 1914 года постройки оценивается в 60 миллионов рублей. Почти год она оставалась пустой, а расходы на коммунальные услуги, по слухам, несёл сам Михаил Ефремов.

Адвокат Александр Бенхин пояснил, что наследникам первой очереди нужно заплатить нотариальный тариф — 0,3 процента от стоимости имущества, но не более 100 тысяч рублей. При этом с 60 миллионов в сумме было бы 180 тысяч, однако закон устанавливает максимальный предел в 100 тысяч.

Дополнительные расходы включают оформление сделки у нотариуса — около 15 тысяч рублей, а также коммунальные долги, которые могут составить значительную сумму. По словам Бенхина, общие траты могут оказаться достаточно высокими.

Что касается налога при продаже, то для продажи квартиры без уплаты налога требуется подождать три года с момента смерти наследодателя. Сроки исчисляются с момента её смерти, а не с вступления в наследство. Если продажа произойдёт раньше, то необходимо заплатить от 13 до 15 процентов НДФЛ.

Ксения Качалина умерла 24 ноября 2025 года в той же квартире. В 2004 году она получила жильё после развода с Михаилом Ефремовым. Дочь Анна Мария, как наследница, получила право на владение объектом, однако оформление затянулось почти на год. К моменту вступления в права она сменила имя и получила новый паспорт под имя Сергея Ефремова.